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  비트코인 ETF 승인에 환호? 장점 3가지 정리 비트코인을 애호하는 사람과 투자자들은 비트코인 ETF 승인을 기다려 왔을 겁니다. 비트코인 ETF 출시로 인해 코인들의 가격이 가파르게 상승하고 있는데요. 이번 글에서는 비트코인 ETF 승인의 장점과 이로 인해 어떤 영향이 미치는지에 대해 살펴보고자 하니 끝까지 봐주세요. 1. 비트코인 현물 ETF란? 먼저 비트코인 현물 ETF가 뭔지 잠깐 알아볼테니 읽어봐 주세요. 현물 ETF는 비트코인의 소유권이 포함되어 있는 펀드상품입니다. 비트코인 현물 ETF 승인은 투자자들에게 암호화폐 시장에 편리하게 접근할 수 있는 방법을 제공하는 것이죠. 우리가 흔히 알고 있는 SPY, QQQ 등과 같은 ETF를 말합니다. 2. 비트코인 ETF 승인의 장점 2-1. 투자자를 위한 접근성이 좋아짐 비트코인 현물 ETF 승인으.. 주식 공부 2024. 1. 12.

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  업비트에서 비트코인 사는법, 나도 수익 내볼까 암호화폐는 현대 금융시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 그중에서도 비트코인은 대장주의 역할을 하며 암호화폐시장을 주도하고 있습니다. 업비트는 대한민국에서 가장 인기 있는 암호화폐 거래소 중 하나입니다. 이번 글을 통해 업비트를 통한 코인 사는 법을 알아보겠습니다. 업비트에서 비트코인 사는법 1. 업비트 회원가입 업비트에서 코인을 사려면 회원가입을 해야 합니다. 따라서 회원가입이 가장 먼저입니다. 업비트 사이트에 접속하여 자신의 정보를 입력한 후 인증을 통해 계정을 만들어줍니다. 회원가입 시 신분증이 필요하니 참고 바랍니다. 그리고 보안을 높이기 위해 이중 인증이나 OTP 설정 등을 하시길 바랍니다. 자신의 계정을 안전하게 지켜야 자신의 소중한 돈도 지킬 수 있겠죠. 2. 가상자산 및 현금입금 업비트에.. 주식 공부 2024. 1. 11.

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  신생아 특례대출 조건 및 금리 알아보기 신생아 특례대출은 2024년 1월부터 시행되는 상품으로 출산한 무주택 가구에 주택구입자금 혹은 전세자금을 저금리로 대출해 주는 정부지원제도입니다. 국토교통부가 저출산 해결 대책으로 발표한 정책인데요. 이번 글에서는 신생아 특례대출의 조건, 금리, 신청 방법에 대해 정리해 보겠습니다. 신생아 특례대출이란? 신생아 특례대출은 2024년부터 신생아를 출산하는 가정에 대해 주택 구입 및 전세자금을 저금리로 대출해 주는 정부 정책입니다. 조건에만 부합한다면 금리가 1.1%~3.3% 정도로, 사실상 받을 수 있는 가장 낮은 금리이기 때문에 많이 알아보고 있습니다. 신생아 특례대출은 주택구입자금과 전세자금에 대해 모두 지원해주고 있습니다. 즉 신생아가 태어난 가구에 조건만 부합된다면 저금리로 좋은 혜택을 누릴 수 있.. 정부지원금(국가보조금) 2024. 1. 4.

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  연금저축계좌 인출 순서 연금저축계좌는 노후에 연금으로 사용하기 위해 많이 투자하는 계좌입니다. 하지만 운용하다 보면 인출할 상황이 발생할 수도 있는데요. 연금저축계좌는 납입하면 세액공제도 받고 운용수익도 발생하기 때문에 우선적으로 인출되는 순서가 있습니다. 이번 글에서는 연금저축계좌의 인출 순서에 대해 알아보겠습니다. 연금저축계좌는 만 55세 이상 개시가 가능합니다. 그전에 중도인출을 하게 된다면 불이익이 발생할 수 있는데요. 아래에서 연금저축계좌 인출순서를 먼저 보겠습니다. 연금저축계좌 인출 순서 세액공제를 받지 않은 원금 운용 수익 세액공제를 받은 원금 먼저 만 55세 이전에 연금개시를 하기 전 상황으로 설명드리겠습니다. 연금저축계좌를 운용하고 있다면 위의 세 가지 금액들이 섞여 있을 것입니다. 첫 번째로 세액공제를 받지 .. 주식 장기 투자/연금저축, IRP, ISA계좌 2024. 1. 3.

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  청년 주택드림 청약통장 가입 및 전환 방법 청년 주택드림 청약통장은 청년들의 안정적인 주택 마련을 위해 새롭게 출시하는 상품입니다. 국토교통부에서 추진을 하고 있으며 기존에 있는 청년우대형 청약통장의 개선된 버전이라고 보시면 됩니다. 이번 글에서는 청년 주택드림 청약통장의 가입 조건과 기존 우대형 통장에서 전환하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 청년 주택드림 청약통장 가입 방법 청년 주택드림 청약통장은 아래 조건에 부합한다면 가입하실 수 있습니다. 소득: 연소득 5,000만 원 이하 무주택 기준: 무주택자 나이: 만 19세~34세 청년 즉 청약통장을 새롭게 가입하고 싶을 때 소득, 무주택, 나이 기준에 부합하면 청년 주택드림 청약통장을 가입할 수 있습니다. 또한 일반 청약종합저축 가입자나 청년 우대형 청약통장을 보유하신 분들도 위 조건에 충족된다면.. 예금, 적금, 대출, 카드 2023. 12. 13.

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  엔화 투자 방법 알아보기 시시각각 변동되는 환율 속에서 엔화 환율이 떨어질 때에 특히 엔테크(엔화+재테크)에 관심이 생길 수 있습니다. 엔화 투자 방법에는 여러 가지가 있는데요. 이번 글에서는 엔화 투자의 몇 가지 방법에 대해 알아보겠습니다. 엔화 투자 방법에 대해 알아보기 전에 최근 10년간의 엔/원 환율 차트를 보겠습니다. 차트상으로 보면 1,150원 부근이 고점이고 880원 부근이 저점이라는 것을 알 수 있습니다. 글을 쓰는 시점인 900원도 저렴한 가격에 속합니다. 가격이 저렴할 때 엔화로 환전을 해놓고 시간이 흐른 뒤 원화로 다시 환전한다면 환차익을 쏠쏠하게 볼 수 있는 것이죠. 엔화 투자라고 해서 거창한 것이 아닙니다. 평소에 엔 환율 추이를 보다가 엔 가격이 저렴할 때 환전했다가 나중에 원화로 환전하여 이득을 본다고.. 주식 공부 2023. 12. 10.

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  뮤추얼펀드란? 뜻과 개념 정리 뮤추얼펀드는 여러 투자자들의 자금을 모아 펀드 매니저라 불리는 전문가가 그 자금을 관리하고 운용하는 투자 도구라고 볼 수 있습니다. 이번 글에서는 뮤추얼펀드란 무엇인지 뜻과 개념에 대해 자세히 알아보겠습니다. 뮤추얼펀드란? 뮤추얼펀드(Mutual Fund)는 자금을 불리길 원하는 투자자들이 함께 모여 투자만을 목적으로 회사를 설립하여 자금을 운용하는 것입니다. 펀드 매니저와 같은 전문가가 그 자금을 관리하고 운용하게 되죠. 펀드 매니저는 자금을 주식, 채권, 현금 등 다양하게 분산하여 운용하게 됩니다. Mutual의 뜻이 '상호 간의', '공동의'라는 의미를 가지고 있습니다. FUND의 의미와 같이 해석해 보면 여러 투자자들이 투자자금을 모아 자산을 운용한다는 것입니다. 일반적인 펀드는 증권사나 자산운용.. 주식 공부 2023. 11. 14.

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  키움증권 VIP 및 VVIP 조건 및 혜택 정리 키움증권에서 거래를 많이 하면 VIP 또는 VVIP가 됩니다. 이번 글에서는 키움증권의 VIP 및 VVIP의 조건과 그에 따른 혜택은 어떻게 되는지 정리해 보겠습니다. 키움증권 VIP 및 VVIP 조건 먼저 키움증권 VIP와 VVIP 조건에 대해 알아보겠습니다. 조건에서 가장 중요한 포인트는 거래대금입니다. 즉 주식을 많이 가지고 있다고 VIP나 VVIP가 되는 것이 아니라 한 달에 얼마나 많은 주식을 거래하는지가 중요합니다. 키움증권 VIP 조건: 한 달 거래대금 60억 원 이상 키움증권 VVIP 조건: 한 달 거래대금 100억 원 이상 여기에서 거래대금은 매수금액과 매도금액의 합을 뜻합니다. 주식을 한 달 동안 30억 치 샀다가 30억 치를 매도했다면 거래대금은 60억으로 VIP 자격이 되는 것이죠... 주식 공부 2023. 2. 15.

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  아파트 투자는 사이클이다 책 리뷰(저: 이현철) 이번 글에서는 '아파트사이클연구소 유튜브 채널'의 주인인 이현철 소장님의 책 '아파트 투자는 사이클이다' 책 리뷰를 해보겠습니다. 아파트사이클 5단계 먼저 제목에도 알 수 있듯이 아파트 투자는 어차피 우상향이기 때문에 아무 때나 사는 것이 아니라 '때'를 알고 사이클에 맞춰 투자하라고 합니다. 아파트 사이클 5단계는 하락→상승초기→상승→조정→폭등입니다. 우리는 사이클을 잘 살피고 상승초기에 투자해야 하죠. 아파트 투자에서 갭투자를 많이 하십니다. 하지만 성공적인 갭투자를 위해서는 반드시 부동산이 상승해야 합니다. 상승장에서의 전세자금은 자산이지만, 하락장과 동시에 금리가 인상될 때 묶인 전세자금은 부채로 돌아옵니다. 그러니 꼭 제때에 투자해야 합니다. 하락의 시그널 부동산 하락의 시그널은 4가지가 있습니.. 투자 지식 쌓기 2022. 12. 21.

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  2023년 중위소득 생계급여, 의료급여, 주거급여, 교육급여 선정 기준 이번 글에서는 2023년 기준 중위소득에 따른 생계급여, 의료급여, 주거급여, 교육급여의 선정 기준에 대해 알아보겠습니다. 급여별 선정기준의 자세한 금액은 위 사진을 참고하시면 됩니다. 생계급여 생계급여는 기준 중위소득 대비 30% 이내 가구가 해당됩니다. 23년 기준 중위소득으로 보면 4인 가구는 162만 289원입니다. 가구원 수에 따른 급여별 선정기준은 위 사진을 참고하시면 되겠습니다. 이때 각 가구별 실제 지원되는 생계급여액은 선정기준액에서 해당 가구의 소득인정액을 차감한 금액입니다. 의료급여 의료급여는 기준 중위소득 대비 40% 이내 가구가 해당됩니다. 4인 가구라면 216만 386원이 됩니다. 의료급여는 급여대상 항목에 대한 의료비 중, 수급자 본인 부담 금액을 제외한 전액을 지원합니다. 주거.. 정부지원금(국가보조금) 2022. 12. 20.

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  내집마련디딤돌대출 대출 한도와 상환 방법 정리 대출 한도는 내가 쥐고 있는 현금에 맞는 집을 사기 위해 알아봐야 하는 항목 중 하나입니다. 이번 글에서는 내집마련디딤돌대출의 대출 한도와 상환 방법에 대해 정리해보겠습니다 내집마련디딤돌대출 대출 한도 내집마련디딤돌대출 상품의 대출 한도는 다음 중 적은 금액으로 산정됩니다. 1. 최고 2.5억 원 이내(DTI, LTV 적용) → DTI: 60% 이내 → LTV: 70% 이내 ※ 신혼가구는 2.7억 원 이내, 2자녀 이상 가구일 경우 3.1억 원 이내. 2. 매매(분양) 가격 이내로 하되, 대출총액은 매매 가격 초과 불가 → 대출총액: 본건 내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금 대출+ 기금 대출) 3. 대출금액 =[(담보주택 평가액 x LTV) - 선순위 채권 - 임대보증금 및 최우선변제 소.. 예금, 적금, 대출, 카드 2022. 12. 19.

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  소득 대비 주택가격 비율(PIR) 의미와 활용 방법 소득 대비 주택가격 비율을 뜻하는 PIR은 주택 가격을 가구소득으로 나눈 값입니다. 이번 글에서는 소득 대비 주택 가격 비율의 의미와 활용 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 소득 대비 주택가격 비율(PIR) 의미 소득 대비 주택가격 비율(PIR)은 주택 가격을 가구소득으로 나눈 값을 말합니다. 예를 들어 PIR이 10이라면 주택가격은 가구소득의 10배인 것이죠. PIR(Price to income ratio) = 주택가격/가구소득 여기에서 가구소득은 분기 단위 해당 지역 내 KB국민은행 아파트 담보대출 연소득 중위값이며, 주택가격은 분기단위 해당 지역 내 KB국민은행 아파트 담보대출 실행 시 조사된 담보평가 가격의 중위값입니다. 소득 대비 주택 가격 비율은 대출 없이 소득만을 이용한 주택 구입 능력을 .. 투자 지식 쌓기 2022. 12. 18.