13번째 책. [엑시트EXIT]
부자들의 스승. 송사무장의 부자 수업
■ 책 정보
책명: 엑시트EXIT
지은이: 송희창(송사무장)
출판사: 지혜로
목차
꿈꾸는 대로 사는 법
대체 몇 권의 책을 읽어야 성공할 수 있는 것인가
자본주의 시장에서 부자로 살아가는 법
1장 생각을 바꿔야 인생이 바뀐다
[생각부터 바꿔라]
01 그래서 당신의 인생이 바뀌었는가
02 만약 당신의 꿈이 경제적 자유라면
03 부자가 되고 싶다면 생각부터 바꿔야 한다
송사무장 이야기 01_나이트클럽에 취직하다
04 현재 직업은 전혀 중요하지 않다
송사무장 이야기 02_인생의 전환점을 맞이하다
05 자신을 가두는 생각의 틀을 깨라
[누구나 부자가 될 수 있다]
06 사람은 자신이 그린 대로 삶을 살게 된다
07 성공하는 방법은 이미 세상에 나와 있다
송사무장 이야기 03_돈 버는 공부를 시작하다
[부자들의 성공방정식]
08 멘탈만 바로 세우면 성공은 수월하다
09 절약하는 삶으로는 부자가 될 수 없다
2장 부자처럼 생각하고 행동하라
[부자의 삶을 배워라]
01 부자의 삶을 동경하라
02 평생 욜로(YOLO)의 삶을 사는 법
03 돈이 돈을 버는 시스템을 만들어라
송사무장 이야기 04_나만의 주무기를 장착하다
[부자가 되기 위한 기초과정]
04 부자가 되기 위한 시간을 만들어라
05 부자 되는 공부법은 따로 있다
06 첫 투자보다 공부의 완성이 먼저다
송사무장 이야기 05_투자의 기술을 완성하다
[진짜 부자가 되기 위해 알아야 할 것들]
07 레버리지를 이해하면 더 빨리 부자가 된다
08 부자의 시각으로 전환하라
09 성공한 사람을 곁에 두어라
3장 3년 안에 부자 되기
[부자가 되는 시간, 3년]
01 3년은 위대한 결과를 이뤄내기에 충분한 시간이다
02 종잣돈이 부족한 사람도 돈을 벌 수 있다
03 부자가 되는 투자법은 따로 있다
04 중도에 포기하지 않고 완주하는 법
[EXIT를 위한 필수 관문, 투자]
05 원금보장이 가능하고 수익을 낼 수 있는 투자
06 가난한 사람은 돈의 노예가 되지만, 부자는 돈의 주인이 된다
07 부자의 부동산을 모아야 한다
08 대중과 반대편에 서야 한다
4장 사업으로 10배 빨리 부자 되기
[더욱 빠르게 EXIT를 할 수 있는, 사업]
01 사업으로 부자 되기
02 부자의 셈을 익혀라
03 기술자가 아닌 기획자가 되어라
04 출근하지 않아도 되는 사업이어야 한다
05 유행타지 않는 사업 아이템을 택하라
06 어려운 것을 택해야 게임이 쉬워진다
07 평소에 고민했던 사람이 유레카를 외친다
08 소비자에게 보이지 않는 셈을 하라
5장 인생 필살기
[나를 성공으로 리드하라]
01 협상의 기술을 갖춰라
02 좋은 인맥을 꾸준히 쌓아가라
03 프로처럼 살아야 성공한다
04 직접 부딪치면 답이 보인다
에필로그
자본주의 사용설명서를 이해하는 사람이 성공한다
원칙만 체득하면 성공은 수월하다
어떻게 마음먹느냐가 성패를 좌우한다
앞으로도 코로나처럼 큰 위기는 반복될 것이다
핵심 내용
나는 생각과 의지를 정말 중요하게 생각한다.
사람은 자신이 그린 대로 삶을 살아가게 되기 때문이다.
현실에 굴복하는 생각을 가진 사람은
평범한 삶을 살게 되고,
현재에 안주하지 않고 더 높은 곳을 그리는 사람은
성공한 삶을 살 수 있게 된다.
이는 실제 나의 경험에서 나온 말이다.
나는 내가 특별하다고 생각해본 적이 단 한 번도 없었다.
내가 지금까지 이룬 것은 어느 누구든
이룰 수 있는 것이라 생각한다.
다른 사람들도 이 사실을 알지만
실행하지 않아서 이루지 못한 것일 뿐이다.
당신이 현재 그 자리에 머물러 있는 이유는
당신 능력이 부족해서가 아니라,
어려울 것이라 여겨 지레 겁먹고 포기했거나
시도조차 해보지 않았기 때문임을 명심하라.
당신이 현재 어떤 직업을 가졌는지는 중요하지 않다.
현재의 직장에서 최대한 종잣돈을 모으고,
그 돈이 스스로 일을 하게 만드는 방법을 익히는 것이 중요하다.
나 역시 이 세상 어느 누구도 관심을 두지 않는
나이트클럽 밴드 아르바이트생으로 일하면서 돈을 모았음에도
부자가 되는 공부를 완성하여 부자가 되었다.
잊지 말아라. 자본주의 시장에서는 돈에게
일을 시킬 수 있는 사람만이 진정한 돈의 주인이 된다.
부자가 되는 공식은 간단하다.
부자가 되기로 목표를 정하고, 시작하고,
그 목표를 이룰 때까지 포기하지 않는 것이다.
당신에게 알려주고자 하는 돈에게
일을 시키는 방법은 바로
'월세를 받을 수 있는 부동산에 투자하는 것'이다.
처음에는 월세 수익이 고작 몇십만 원이었지만
이 돈에게 일을 시키고, 이 돈이 벌어온 돈에게
또 일을 시키니 금세 몇백만 원, 몇천만 원,
이후에는 대기업 과장 직급의 연봉 수준으로 늘어났다.
많은 부자들은 이렇게 부를 일궈왔고,
이들은 지금도 끊임없이 돈에게 일을 시키며
더 큰 부를 쌓아가고 있다.
부동산 투자를 할 때 아래 2가지 원칙을 지켜야 한다.
첫 번째, 시세보다 싸게 매입할 것
두 번째, 그 부동산에 최소한의 자금이 묶이게 할 것
어떤 난관에 부딪히더라도 극복을 위해
가장 중요한 것은 마음가짐이라는 사실이다.
늘 어떤 순간에도 극복할 수 있다는
긍정의 생각을 가져야 한다.
그러면 그 상황을 피하지 않고 해결하려고 노력하게 된다.
스스로를 밝은 상태로 이끄는 것이
어떤 난관도 극복해낼 수 있는 힘임을 잊지 마라.
고수는 돈이 많은 사람이 아니라
자신의 돈을 지킬 줄 아는 사람이다.
한때 사업으로 운 좋게 돈을 벌었더라도
그 돈을 지켜내지 못한다면 그는 하수다.
■ 총평
부자가 되기 위해서 부자가 되고 싶은
의지가 강해야 한다는 걸 제일 강조한다.
이 책을 읽다 보면 많은 동기부여가 된다.
투자를 시작하고 2020년도에는
책을 80권 정도 읽은 것 같은데
부자들은 부자가 되기 위해
어떻게 해야겠다는 확고한 의지가 있었다.
그리고 그 의지를 굽히지 않고 실행해 나갔다.
실패를 할지도 모른다는 두려움은 누구나 있다.
하지만 실행하지 않으면 변하지 않는다는 것은 진리다.
이제 선택은 내 몫이다.
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