분류 전체보기365 뮤추얼펀드란? 뜻과 개념 정리 뮤추얼펀드는 여러 투자자들의 자금을 모아 펀드 매니저라 불리는 전문가가 그 자금을 관리하고 운용하는 투자 도구라고 볼 수 있습니다. 이번 글에서는 뮤추얼펀드란 무엇인지 뜻과 개념에 대해 자세히 알아보겠습니다. 뮤추얼펀드란? 뮤추얼펀드(Mutual Fund)는 자금을 불리길 원하는 투자자들이 함께 모여 투자만을 목적으로 회사를 설립하여 자금을 운용하는 것입니다. 펀드 매니저와 같은 전문가가 그 자금을 관리하고 운용하게 되죠. 펀드 매니저는 자금을 주식, 채권, 현금 등 다양하게 분산하여 운용하게 됩니다. Mutual의 뜻이 '상호 간의', '공동의'라는 의미를 가지고 있습니다. FUND의 의미와 같이 해석해 보면 여러 투자자들이 투자자금을 모아 자산을 운용한다는 것입니다. 일반적인 펀드는 증권사나 자산운용.. 주식 공부 2023. 11. 14. 키움증권 VIP 및 VVIP 조건 및 혜택 정리 키움증권에서 거래를 많이 하면 VIP 또는 VVIP가 됩니다. 이번 글에서는 키움증권의 VIP 및 VVIP의 조건과 그에 따른 혜택은 어떻게 되는지 정리해 보겠습니다. 키움증권 VIP 및 VVIP 조건 먼저 키움증권 VIP와 VVIP 조건에 대해 알아보겠습니다. 조건에서 가장 중요한 포인트는 거래대금입니다. 즉 주식을 많이 가지고 있다고 VIP나 VVIP가 되는 것이 아니라 한 달에 얼마나 많은 주식을 거래하는지가 중요합니다. 키움증권 VIP 조건: 한 달 거래대금 60억 원 이상 키움증권 VVIP 조건: 한 달 거래대금 100억 원 이상 여기에서 거래대금은 매수금액과 매도금액의 합을 뜻합니다. 주식을 한 달 동안 30억 치 샀다가 30억 치를 매도했다면 거래대금은 60억으로 VIP 자격이 되는 것이죠... 주식 공부 2023. 2. 15. 아파트 투자는 사이클이다 책 리뷰(저: 이현철) 이번 글에서는 '아파트사이클연구소 유튜브 채널'의 주인인 이현철 소장님의 책 '아파트 투자는 사이클이다' 책 리뷰를 해보겠습니다. 아파트사이클 5단계 먼저 제목에도 알 수 있듯이 아파트 투자는 어차피 우상향이기 때문에 아무 때나 사는 것이 아니라 '때'를 알고 사이클에 맞춰 투자하라고 합니다. 아파트 사이클 5단계는 하락→상승초기→상승→조정→폭등입니다. 우리는 사이클을 잘 살피고 상승초기에 투자해야 하죠. 아파트 투자에서 갭투자를 많이 하십니다. 하지만 성공적인 갭투자를 위해서는 반드시 부동산이 상승해야 합니다. 상승장에서의 전세자금은 자산이지만, 하락장과 동시에 금리가 인상될 때 묶인 전세자금은 부채로 돌아옵니다. 그러니 꼭 제때에 투자해야 합니다. 하락의 시그널 부동산 하락의 시그널은 4가지가 있습니.. 투자 지식 쌓기 2022. 12. 21. 2023년 중위소득 생계급여, 의료급여, 주거급여, 교육급여 선정 기준 이번 글에서는 2023년 기준 중위소득에 따른 생계급여, 의료급여, 주거급여, 교육급여의 선정 기준에 대해 알아보겠습니다. 급여별 선정기준의 자세한 금액은 위 사진을 참고하시면 됩니다. 생계급여 생계급여는 기준 중위소득 대비 30% 이내 가구가 해당됩니다. 23년 기준 중위소득으로 보면 4인 가구는 162만 289원입니다. 가구원 수에 따른 급여별 선정기준은 위 사진을 참고하시면 되겠습니다. 이때 각 가구별 실제 지원되는 생계급여액은 선정기준액에서 해당 가구의 소득인정액을 차감한 금액입니다. 의료급여 의료급여는 기준 중위소득 대비 40% 이내 가구가 해당됩니다. 4인 가구라면 216만 386원이 됩니다. 의료급여는 급여대상 항목에 대한 의료비 중, 수급자 본인 부담 금액을 제외한 전액을 지원합니다. 주거.. 정부지원금(국가보조금) 2022. 12. 20. 내집마련디딤돌대출 대출 한도와 상환 방법 정리 대출 한도는 내가 쥐고 있는 현금에 맞는 집을 사기 위해 알아봐야 하는 항목 중 하나입니다. 이번 글에서는 내집마련디딤돌대출의 대출 한도와 상환 방법에 대해 정리해보겠습니다 내집마련디딤돌대출 대출 한도 내집마련디딤돌대출 상품의 대출 한도는 다음 중 적은 금액으로 산정됩니다. 1. 최고 2.5억 원 이내(DTI, LTV 적용) → DTI: 60% 이내 → LTV: 70% 이내 ※ 신혼가구는 2.7억 원 이내, 2자녀 이상 가구일 경우 3.1억 원 이내. 2. 매매(분양) 가격 이내로 하되, 대출총액은 매매 가격 초과 불가 → 대출총액: 본건 내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금 대출+ 기금 대출) 3. 대출금액 =[(담보주택 평가액 x LTV) - 선순위 채권 - 임대보증금 및 최우선변제 소.. 예금, 적금, 대출, 카드 2022. 12. 19. 소득 대비 주택가격 비율(PIR) 의미와 활용 방법 소득 대비 주택가격 비율을 뜻하는 PIR은 주택 가격을 가구소득으로 나눈 값입니다. 이번 글에서는 소득 대비 주택 가격 비율의 의미와 활용 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 소득 대비 주택가격 비율(PIR) 의미 소득 대비 주택가격 비율(PIR)은 주택 가격을 가구소득으로 나눈 값을 말합니다. 예를 들어 PIR이 10이라면 주택가격은 가구소득의 10배인 것이죠. PIR(Price to income ratio) = 주택가격/가구소득 여기에서 가구소득은 분기 단위 해당 지역 내 KB국민은행 아파트 담보대출 연소득 중위값이며, 주택가격은 분기단위 해당 지역 내 KB국민은행 아파트 담보대출 실행 시 조사된 담보평가 가격의 중위값입니다. 소득 대비 주택 가격 비율은 대출 없이 소득만을 이용한 주택 구입 능력을 .. 투자 지식 쌓기 2022. 12. 18. 코스피 200이란? 의미 및 종목 정리 코스피 200은 KOSPI 200 또는 korea Stock Price Index 200 지수라고도 불리며 한국거래소에서 산출과 함께 발표한 주가지수입니다. 이번 글에서 코스피 200이란 무엇인지, 그 의미와 종목에 대해 정리해보겠습니다. 코스피 200이란 코스피 200 지수는 1996년 5월 3일 코스피 200 주가지수 선물 거래와 1997년 7월 7일 시작된 코스피 200 주가지수 옵션 거래를 위해 한국거래소(KRX)에서 산출과 함께 발표하기 시작한 주가지수입니다. 지수 산출 기점은 1990년 1월 3일로, 이날의 시가총액을 100포인트로 정하고 현재의 시가총액과 증감을 비교하는 식으로 장 운영 시간 동안 매 2초마다 산출하여 발표합니다. 코스피 200은 코스피 200 주가지수선물의 현물이며, 코스피.. 주식 공부 2022. 12. 17. 물가연동국채란 무엇일까? 물가연동국채는 쉽게 설명드리자면 인플레이션 방어가 되는 국가 채권입니다. 이번 글을 통해 물가연동국채란 무엇인지, 장점과 단점은 무엇인지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 물가연동국채란? 물가연동국채는 원금이 물가와 연동하여 움직이는 국채로, 인플레이션 방어가 되는 국가 채권입니다. 물가가 상승할 때 수익률도 더 높아질 수 있는 채권이죠. 물가연동국채는 높은 수익률은 바라지 않으셔야 합니다. 국가에서 발행한 국채이기 때문에 채권 중에서도 리스크가 매우 낮아 수익률이 높진 않기 때문이죠. 따라서 물가 상승기에 자산가치가 하락하는 걸 방지하는 헷지 수단으로 투자를 많이 합니다. 보통 채권은 원금과 이자액이 고정되어 있습니다. 하지만 물가연동국채는 물가가 상승하면 원금이 상승하며 이익을 더 보는 구조로 되어있습니.. 주식 공부 2022. 12. 16. 장내 채권 장외 채권 차이 알아보기 채권 투자에 대해 관심이 생기다 보면 장내 채권 및 장외 채권에 대한 이야기를 들을 수 있습니다. 장내 채권과 장외 채권의 차이를 잘 모르실 수 있을 것 같아 이번 글에서 정리해보고자 합니다. 장내 채권과 장외 채권의 차이는 아래와 같은 범주로 나눠서 살펴볼 수 있습니다. 채권 거래시장 거래 시간 수수료 거래 금리 1. 채권 거래시장 먼저 채권 거래시장에 대해 설명 드리겠습니다. 장내 채권은 한국거래소에 상장되어 있는 채권을 말합니다. 그리고 장외 채권은 증권사가 보유한 채권을 말하죠. 장외로 매수하던 장내로 매수하던 똑같은 성격의 채권입니다. 장내 채권은 증권거래소에서 주식처럼 매수 매도를 하는 투자자들과 직접 거래를 하며, 장외 채권은 증권사가 직접 투자자에게 판매하는 것을 매수합니다. 장내 채권은 .. 주식 공부 2022. 12. 15. 시간외 단일가 매매(상한가, 조회 화면) 방법 정리 시간외 단일가 매매 방법은 정규시간이 마감된 후 이루어지는 거래 방식입니다. 이번 글에서는 시간외 단일가 거래에서 기본적으로 알아야 할 사항과 상한가 갔을 때 및 조회해야 할 화면은 어떤 것인지 등에 대해 알아보겠습니다. 시간외 단일가 거래 기본 사항 시간외 단일가 거래의 기본 사항에 대해 알아보겠습니다. 매매시간은 오후 4시부터 오후 6시까지 10분 단위로 매매체결이 이루어지는 거래방식(총 12회) 좋은 재료가 발생한 주식을 시간외 단일가에서 매수할 경우 다음날 큰 갭상승을 보임 시간외 단일가 거래 조회해야 할 화면 시간외 단일가 거래에서는 키움증권 기준으로 위 사진의 '시간외단일가주문종합' 창을 쓰면 유용합니다. 이 창에서 우리가 봐야 할 곳은 다음과 같습니다. 1. 시간외단일가 등락률 순위 2. 시.. 주식 단기 투자/단타, 단기 투자 강의 2022. 12. 14. 2023년 기준 중위소득 정리(30%, 50%, 100% 등) 기준 중위소득은 기초생활보장제도를 비롯한 각종 복지정책에서 수급자를 선정하는 기준으로 활용하고 있는데요. 이번 글에서는 2023년 30%, 50%, 100% 등 각각의 기준 중위소득에 대해 자세히 알아보겠습니다. 기준 중위소득이란 기준 중위소득은 국민 가구 소득의 중간값을 말합니다. 정부 복지 지원사업의 수급자 선정기준 등에 활용되고 있죠. 매년 보건복지부 장관이 중앙생활보장위원회의 심의·의결을 거쳐 고시하고 있습니다. 중위소득은 전 국민을 100명이라 가정하고 소득 규모 순으로 줄을 세웠을 때 50번째 사람의 소득으로 통계청에서 표본조사를 통해 발표합니다. 그리고 정부에서는 이 중위소득을 토대로 매년 8월 1일 중앙생활보장위원회 심의·의결을 거쳐 각종 경제지표를 반영한 국민 가구 소득의 중간값을 발표하.. 정부지원금(국가보조금) 2022. 12. 13. 내집마련디딤돌대출 신청자격 알아보기 내집마련디딤돌대출은 사회초년생이나 신혼부부가 이용하기 좋은 상품입니다. 이번 글에서는 내집마련디딤돌대출의 신청자격에 대해 자세히 알아보겠습니다. 내집마련디딤돌대출은 아래의 요건을 모두 충족해야 대출을 받을 수 있습니다. 1. (계약) 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자 주택 취득 방법이 상속, 증여, 재산분할로 취득하는 경우에는 대출이 불가합니다. 2. (세대주) 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주 → 만 30세 미만 단독세대주는 대출이 제외됩니다. 단, 민법상 미성년인 형제·자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록본상 부양기간(합기일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우는 가능합니다. → 만 30세 미만 미혼 세대주는 대출이 제외됩니다. 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성.. 예금, 적금, 대출, 카드 2022. 12. 12. 이전 1 2 3 4 5 ··· 31 다음 💲 추천 글